Manutenção Predial em Curitiba

Manutenção preventiva
É realizada antes do surgimento de algum problema. Ela é fundamental para a conservação dos edifícios e pode contribuir para a redução de custos, uma vez que minimiza a ocorrência de falhas e problemas futuros, além de auxiliar na prevenção de acidentes e no bom funcionamento dos equipamentos.

Os principais serviços incluídos na manutenção predial preventiva são:
– Vistoria nas instalações hidráulicas e elétricas;
– Inspeção de equipamentos de segurança e monitoramento, áreas comuns e estrutura das edificações;
– Vistoria em elevadores, instalações de gás e de incêndio, ar condicionado, etc.

Manutenção corretiva
Na manutenção corretiva há primeiro a ocorrência de falhas em equipamentos ou instalações. Sendo assim, ela surge para corrigir os problemas de forma mais urgente e sem planejamento, porém, tem um custo mais alto e, muitas vezes, é necessária a paralização dos equipamentos durante a manutenção.

Os principais serviços da manutenção corretiva são:
– Troca de peças de equipamentos como elevadores, portões eletrônicos, interfones;
– Reparos na estrutura do edifício;
– Consertos de vazamentos em instalações de água, entre outros.

Manutenção preditiva
A manutenção preditiva possui bastante semelhança com a manutenção preventiva, pois ambas objetivam identificar e se antecipar a possíveis falhas e problemas. O que as diferem é que, enquanto a manutenção preventiva é realizada conforme um plano de manutenção que é feito regularmente, a manutenção preditiva visa encontrar possíveis erros a qualquer momento.

Algumas das suas vantagens são o aumento na vida útil dos equipamentos, redução de custos e de intervenções de correção. Os principais serviços da manutenção preditiva são:
– Avaliação das condições dos equipamentos e instalações;
– Inspeções nos edifícios;
– Monitoramento dos sistemas como elevadores, câmeras, entre outros.